Как да използваме Microsoft Excel за наемодатели

Недвижимият имот е отлична инвестиция, но за успешен наемодател е необходимо точно да следите всяка разходна и приходна транзакция. Точният контрол над приходите и разходите улеснява данъчните декларации и намалява стреса.

Microsoft Excel е едно от най‑мощните средства, достъпни за наемодатели. Тази широко разпространена електронна таблица предлага редица инструменти, с които можете да следите наемните плащания, разходите за имот и печалбата си.

Стъпка 1

Отворете компютъра си, стартирайте Microsoft Excel, създайте нова електронна таблица и я запазете на диска.

Стъпка 2

Посетете уебсайта на Microsoft и изтеглете шаблон за фактури (вж. Препратки). С него можете да генерирате месечни фактури за всички наематели и да запазвате електронен запис на изпратените документи.

Стъпка 3

Изтеглете от Microsoft шаблон за управление на имоти (вж. Препратки). Той съдържа предварително дефинирани категории като данъци върху имота, комунални услуги, ипотечни плащания и други.

Персонализирайте шаблона според вашите нужди – добавете или премахнете колони и редове, включете нови разходни категории или изтрийте ненужните.